El blog de Pepe Promedio

Ganancias y pérdidas patrimoniales: ejemplos de cada caso

Las ganancias y pérdidas patrimoniales son dos conceptos que están vinculados, debido a que afectan de manera directa a la variación del patrimonio de una persona. Estas variaciones se deben tener en cuenta  a la hora de hacer la declaración de la renta y consignarlas. Para dejar más claro qué son, vamos a ver ganancias y pérdidas patrimoniales con ejemplos.

¿Qué son las ganancias y pérdidas patrimoniales?

Antes de ver los ejemplos, vamos a definir estos dos conceptos de manera rápida y sencilla. Son ganancias y pérdidas patrimoniales cualquier variación que sufra el patrimonio de una persona, de un contribuyente, y que la Ley no los considere otro tipo de  rendimiento, como puede ser del trabajo o del capital.

Resumiendo, cuando alguien transmite bienes de su patrimonio, va a tener unas ganancias o pérdidas. Esto se calculará al obtener la diferencia entre el valor de adquisición del bien y el valor de transmisión. También se considerarán alteraciones del patrimonio los premios ganados en un juego de azar y las pérdidas justificadas que no se deban al consumo o al juego.

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Ganancias y pérdidas patrimoniales: ejemplos

Para seguir aclarando estas dos nociones, lo mejor es ver ejemplos de ganancias y pérdidas patrimoniales

Ganar un premio en un concurso de televisión

Imaginemos que Pepe Promedio participa en un concurso de televisión. Ha tenido suerte y ha ganado un premio en metálico de 2.500 € y un coche valorado en 18.500 €. En este caso pueden darse dos escenarios:

  • Si el ingreso a cuenta se repercute al perceptor, la ganancia de patrimonio sería de 21.000 €.
  • Si el ingreso a cuenta no se repercute al perceptor, habría que sumar a los 21.000€ el 19% del valor del coche, de 18.500€. El total sería 21.000 € + 3.515€.

Venta de un inmueble

Otro ejemplo. Pepe Promedio compró una casa en el año 2000 por un valor de 110.000€. En 2021 vendió la propiedad por 220.000€. Como vendedor de la propiedad, se ha hecho cargo de la plusvalía municipal que asciende a 22.000€. A la hora de realizar la compra tuvo que hacer un pago de 300€ por la notaría y 250 € por el registro de la propiedad.

Al haber una ganancia patrimonial por una transmisión, se tributa por tramos entre el 19% y el 23%. Al precio de venta se le restarán los impuestos pagados, y otros gastos si los hubiera, que corren por cuenta del vendedor. Al precio de compra se le sumarán los costes de notaría y registro:

  • Valor del precio de transmisión: 220.000€ – 22.000€ = 198.000€
  • Valor del precio de adquisición: 110.000€ + 300€ + 250€ = 110.550€
  • Ganancia patrimonial = 198.000€ – 110.550€ = 87.450€

Venta de acciones

Un ejemplo de ganancias y pérdidas patrimoniales, en este caso de pérdida. Pepe Promedio compró un paquete de acciones en 2018 por un valor de 6.000 €. En 2021 vendió estas acciones por un valor de 4.000 €, por lo que ha tenido una pérdida patrimonial de 2.000 €. 

  • Si durante ese año tuvo otras ganancias patrimoniales, por ejemplo otro paquete de acciones con el que hubiera ganado 500 €, podría compensar la minusvalía con la plusvalía, por lo que le quedarían 1.500€ por compensar.
  • Además, es posible compensar la minusvalía con otras ganancias patrimoniales. Tomando el caso anterior, podría compensar los 1.500 € con las ganancias que ha tenido.
  • Suponiendo que no tiene ninguna ganancia patrimonial, es posible compensar esta minusvalía con algún rendimiento generado por el capital mobiliario. El ejemplo se basa en que Pepe Promedio va a recibir 1.500€ por este concepto: en este caso, podría compensar el 25% de estos 1.500 € (375 €). El resto, 1.125 €, podrá compensarlos en los siguientes 4 años.

Esperamos que los ejemplos de ganancias y pérdidas patrimoniales te hayan ayudado a comprender la diferencia. Como conclusión, simplemente debes tener en cuenta que cualquier ganancia o pérdida patrimonial debe notificarse en la declaración de la renta.

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